ƯU ĐIỂM DỰ ÁN CENTURY CITY:
1.DỰ ÁN CENTURY CITY LIỀN KỀ SÂN BAY LONG THÀNH
Sân bay Long Thành có vai trò quan trọng việc phát triển giao thương kinh tế của Long Thành nói riêng và cả nước nói chung. Theo nghiên cứu của hãng tư vấn Hansen Partnership của Úc thì sân bay Long Thành sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.
Sân bay Long Thành được thiết kế theo biểu tượng hoa sen, gồm 4 nhà ga, khi hoạt động công suất tối đa sân bay Long Thành có thể đón tiếp 100 lượt triệu khách/năm, 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Và giá trị sân bay Long Thành nằm ở những con số ở trên, một lượng khách quốc tế và nội địa khủng khiếp sẽ đến đây, là nơi tập kết hàng hóa trung chuyển, vận tải khắp các nơi trên thế giới, và hàng chục ngàn cơ hội việc làm tại sân bay Long Thành cho cư dân tại đây và các chuyên gia nước ngoài từ khắp các nơi trên thế giới. Từ đó, hàng loạt các ngành dịch vụ về lưu trú, nhà hàng, logistic, vận tải, ý tế, dịch vụ sân bay,…phát triển hàng loạt để đáp ứng nhu cầu thực tế tại đây. Khi nhu cầu tăng cao thì việc đáp ứng những nhu cầu đó là điều tất yếu, kéo theo các ngành dịch vụ vừa nêu ở trên phát triển mạnh.
Và nguyên tắc bất động sản nơi nào càng đông dân, nơi nào càng thuận tiện kinh doanh buôn bán thì giá bất động sản tại đó luôn tăng cao và nguồn hàng tại đây luôn khan hiếm. Và đã nói đến đầu tư thì phải có thời gian, ai có nguồn vốn mạnh, tầm nhìn xa thì lợi nhuận của họ sẽ tỷ lệ thuận. Giá bất động sản gia tăng từ 8 – 10 lần khi so sánh từ lúc chưa có sân bay và sau khi sân bay triển khai là chuyện bình thường. Cụ thể:
2.HÀNG LOẠT CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM DI CHUYỂN QUA ĐÂY.
Sân bay Long Thành được bao quanh bởi 3 tuyến giao thông trọng điểm quốc gia: quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam (Bao gồm 3 đoạn cao tốc đi qua huyện Long Thành đó là cao tốc Bến Lức – Long Thành,cao tốc Long Thành Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết), đường sắt Bắc Nam.
Ngoài ra, có có đường 25C, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Giầu Dây, hai tuyến giao thông này giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối TPHCM với sân bay Long Thành. Do vai trò quan trọng đó, hai tuyến đường trên vừa được điều chỉnh quy hoạch ban đầu từ 8 làn xe chuyển sang từ 10 – 12 làn xe. Ngoài ra theo quy hoạch sau này sẽ có một tuyến đường trên cao được thiết kế chạy từ sân bay Long Thành, dọc theo đường 25C kết nối về sân bay Tân sơn Nhất.
Việc kết nối sân bay Long Thành với Bà Rịa – Vũng Tàu, Biên Hòa hiện tại chủ yếu thông qua quốc lộ 51, hiện tại quốc lộ 51 cũng rơi vào tình trạng quá tải, sau này khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được vận hành thì càng tuyệt với hơn nữa và đây cũng là hai tuyến đường cực kỳ quan trọng kết nối sân bay Long Thành với các cụm khu công nghiệp và hệ thống cảng biển lớn như: Cảng Cái Mép, Thị Vải, cảng Phước An,…
3. LONG THÀNH LÀ “ĐIỂM NÓNG” THU HÚT NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI (FDI).
Hiện tại Long Thành là một trong những huyện của Đồng Nai, được nhà đầu tư nước ngoài cực kỳ quan tâm, đăc biệt là nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore. Bên cạnh huyện Long Thành có sân bay Quốc Tế Long Thành, là nơi giao thương của tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng thì huyện Long Thành là một trong các huyên tiêu biểu của Đồng Nai về phát triển Công Nghiệp (thuộc tứ giác phát triển kinh tế Đồng Nai – Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu; TPHCM), Khu Công Nghệ Cao (Áp dụng hệ thống dây truyền sản xuất hiện đại, tăng năng xuất, giảm nguồn nhân lực, thân thiện môi trường). Điển hình là khu công nghiệp Long Đức, đây được xem là khu công nghiệp chuẩn Nhật Bản có diện tích 282 ha được đầu tư xây dựng từ nguồn vốn FDI nhật bản. Giai đoạn 1(282 ha) hiện tại đã đủ nhà máy hoạt động. Vừa qua, 02/2020 UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch 1/2000 dự án KCN Long Đức (Giai đoạn 2) có quy mô hơn 200ha.
Ngoài ra, Khu Công nghệ cao Long Thành của chủ đầu tư AMATA (Thái Lan) quy mô gần 500 ha cũng đang được triển khai hạ tầng để đưa vào vận hành.
Công ty cổ phần liên doanh Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc vừa đăng ký đầu tư dự án khu Công Nghệ Cao Techno Park Việt Nam có vốn đầu tư đăng ký 150 triệu USD, quy mô 300 ha, nằm cạnh sân bay Long Thành, liền kề cảng sông và biển thuận tiện cho xuất, nhập khẩu hàng hóa.
4. CHÍNH TRỊ ỔN ĐỊNH, VIỆT NAM ĐƯỢC COI LÀ NHỮNG ĐIỂM AN TOÀN TRÊN THẾ GIỚI.
Việt Nam được các chuyên gia đánh giá là một trong những đất nước có nền chính trị ổn định, có nhiều chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư nước ngoài. Trong năm 2020, Việt Nam thực hiện công tác phòng chống Đại dịch thế giới COVID 19 thành công. Điều đó, càng khẳng định Việt Nam là một điểm đến an toàn cho nhà đầu tư.
5. PHÁP LÝ DỰ ÁN CENTURY CITY
Đối với dự án đất nền thì pháp lý dự án là điều đầu tiên mà những nhà đầu tư sành sỏi luôn quan tâm: Đây là yếu tố ảnh hưởng để sự công nhận của pháp luật về dự án và đây là yếu tố ảnh hưởng đến nguồn tiền đầu tư tại đây có an tâm hay không?
Và ở phần này Huy sẽ chỉ ra những lý do tại sao mà Pháp lý dự án Century City là hoàn toàn yên tâm.
– Quỹ đất 49.8 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành là quỹ đất sạch do Kim Oanh Group trúng đấu giá tại được Trung Tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai tổ chức. Nguồn tiền từ quỹ đất sạch này được Đồng Nai sử dụng vào việc phát triển các dự án hạ tầng giao thông tại tỉnh Đồng Nai.
– Hiện tại quỹ đất 49.8 ha đã được cấp sổ đỏ, mục đích được sử dụng vào việc phát triển khu đô thị thành phố sân bay Long Thành.
– Hiện tại dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai, ký phê duyệt 1/500. Phê duyệt 1/500 là phê duyệt quy hoạch chi tiết về đường, hạ tầng giao thông, diện tích lô ô cụ thể trong dự án,…Và đây là quyết định quan trong, trong việc tách sổ từng nền tại dự án Century City.
6. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DÀI HẠN, CHỦ ĐẦU TƯ CAM KẾT LỢI NHUẬN 20%/NĂM.
Hiện tại dự án Century City có ba loại sản phẩm: đất nền, nhà phố xây sẵn và biệt thự. Tương ứng với ba loại hình trên là thời gian thanh toán từ 9.5 tháng đến 13.5 tháng cho các loại hình sản phẩm.
Một điều đặc biệt hơn nữa, Khi quý khách hàng giao dịch sản phẩm tại dự án Century City sẽ được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận trong 12 tháng là 20%/năm cho quý khách hàng. Quý khách đã mua sản phẩm và chắc sẽ được hưởng lợi nhuận 20%/năm. Quả là tuyệt vời phải không ạ!
7. CHƯƠNG TRÌNH CHI ÂN “KHỦNG”
Quý Anh/Chị khi giao dịch thành công những sản phẩm tại dự án Century City sẽ có cơ hội trúng những phần quà “SIÊU KHỦNG” có cơ cấu giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng.
NHƯỢC ĐIỂM DỰ ÁN CENTURY CITY:
Đây là khu đô thị được quy hoạch bài bản đầu tiên tại thành phố sân bay Long Thành, điều này cũng có nghĩa mà mật độ dân cư tại đây còn thấp và đây cũng là cơ hội cho những nhà đầu đầu tư nhạy bén, có tầm nhìn chiến lược trong bất động sản khi mức giá đầu tư tại đây đang trong giai đoạn chuẩn bị cho những đợt tăng giá liên tục.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét