Hiện tại, rất nhiều nhà đầu tư đang lăng tăng và so sánh nên đầu tư dự án khu đô thị Century City của Kim Oanh Group hay Gem Sky World của Đất Xanh Group. Bài viết dưới đây. Chúng tôi phân tích tiềm năng của hai dự án trên. Hi vọng quý khách có được cái nhìn kỹ hơn, và đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.
1. Bảng so sánh Century City và Gem Sky World
| TIÊU CHÍ | CENTURY CITY | GEM SKY WORLD |
| Vị Trí | Cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 2 km | Cách sân bay quốc tế Long Thành 6 km. |
| Giá cả – Quy mô | Từ 17tr/m đã bao gồm VAT – 49,8 ha | Từ 20tr/m đã bao gồm VAT – 92 ha |
| Các phân khúc sản phẩm | Đất nền, Nhà phố liền kề, Shophouse, Biệt thự compoud | Nhà liền kề, Shophouse, Biệt thự đơn lập, song lập, Đất nền |
| Pháp lý dự án | Dự án đấu giá của UBND Tỉnh ĐN Pháp lý 1/500 6 tháng giao sổ riêng từng nền. | Dự án đấu giá của UBND Tỉnh ĐN Pháp lý 1/500 16 – 24 tháng giao sổ |
| Tính thanh khoản | Gói hỗ trợ đầu ra 12 – 15tr/sản phẩm | Sale hỗ trợ đầu ra |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Đầu tư và phát triển dự án Thuận Lợi (Thuộc Kim Oanh Group) | Công ty BĐS Hà An (Thuộc Đất Xanh Group) |
| Thanh toán | Thanh toán 8 – 13 đợt không lãi suất | Thanh toán 5 đợt |
| Ngân hàng hỗ trợ | OCB hỗ trợ vay 70%, miễn lãi năm đầu | VP Bank hỗ trợ 70% |
2. Tiềm năng sinh lời của Century City và Gem Sky World đất nền long thành
| CENTURY CITY | GEM SKY WORLD |
| Tiềm nắng sinh lời vượt trội do cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 2 km. Nằm trên MT đường ĐT 769 mở rộng 45m trong năm 2020. Chung trục đường với 2 khu Tái Định Cư Lộc An – Bình Sơn. Trong đó khu Tái định cư Lộc An – Bình Sơn 1 đã khởi công xây dựng vào ngày 20/04/2020 với quy mô 280ha. Dự kiến sẽ đón 700 hộ dân đầu tiên vào tháng 8/2020. Sát Phân khu 3 Khu Tái Định Cư Lộc An – Bình Sơn diện tích hơn 80ha Quy hoạch đồng bộ hiện đại đồng bộ đạt chuẩn quốc tế, đường nội bộ từ 12m – 32m. | Khu dân cư hiện hữu tại xã Long Đức cách sân bay 6 km. Cách Quốc lộ 51 khoảng 2km đường tạm chưa khai thác thuộc xã Long Đức, Long Thành. Dễ dàng liên kết đến QL 51 đi Vũng Tàu, TP. HCM để tận hưởng các tiện ích vui chơi, thương mại,.. Đón đầu sân bay Quốc Tế Long Thành trong tương lai hình thành. Dự án sản phẩm nhiều, bán theo giai đoạn dài tạo điều cho Bất động sản giai đoạn lên giá so với giai đoạn sau. |
3. Tiện ích của Century City và Gem Sky World
| CENTURY CITY | GEM SKY WORLD |
| Tiện ích nội khu: công viên cảnh quan 2ha tái hiện những kỳ quan thế giới, quảng trường 12 cung hoàng đạo, 3 công viên tiểu khu. – Trường học từ mầm non đến THCS – Trung tâm thương mại – hội nghị Century Palace 1,2 ha, hồ bơi,.. – 50% được phủ mảng xanh, Tiện ích liên kết: TTHC Long Thành, Chợ Long Thành, Vincom Plaza, KDL Thác Giang Điền, sân golf Long Thành, BV Shing Mark; Amata City, Khu Công Nghệ cao VN – HQ,… | Tiện ích nội khu: Công viên trung tâm và các công viên nhỏ bố trí rải rác trong dự án. – Khu trò chơi vận động Adventure Park 5ha, tích hợp khu vui chơi với nhiều loại hình giải trí khác nhau. – Nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mai,.. Tiện ích liên kết: Chợ truyền thống, Thiền viện Thiền Chiếu, Cảng Cái Mép – Thị Vải, Trường CĐ Lilama, Bệnh viện khu vực,… |
